ストラタ・エクイティ・グループ、チャールストン、SCで2つの集合住宅を取得

ストラタ・エクイティ・グループが2社を買収

チャールストンの集合住宅

(サンディエゴ、カリフォルニア州) - サンディエゴに拠点を置く不動産投資会社ストラタ・エクイティ・グループは、ファミリーオフィスから2物件の集合住宅ポートフォリオを$87,500,000で買収しました。このポートフォリオは、ストラタの最近調達した不動産ファンドSEREF IIIを通じて初めての買収です。

ザ セージ アパートメンツは、裕福なマウント プレザント サブマーケットに位置し、2012 年に建設された 241 ユニットと 1 階の商業で構成されています。288ユニットで構成され、西アシュリーサブマーケットに位置するアスタープレイスは、ユニット、アメニティ、クラブハウス、敷地を取り扱う400万ドルの資本計画で大幅に再配置されます。両方のプロパティは、以前は売り手によって自己管理され、ブローカーの関与なしでオフマーケットを取得しました。

ストラタの最高投資責任者 であるスコット・ウィットマン氏によると、「今日の環境でオフマーケットで取引をナビゲートして閉じるのはユニークです。大きな利回りと競争基盤にワクワクしています。

チャールストンの人口増加は近年、全国平均を3倍上回っており、マウントプレザントは過去10年間で米国で12^番目 に急成長している都市として認識されています。セージコミュニティは既存のローンの対象として購入され、アスタープレイスはサンディエゴのCBREキャピタル・マーケッツ・グループが手配した新しい資金調達を受け取りました。

「最新のファンドであるSEREF IIIから堅牢な成長志向の地下鉄に株式を展開することは、投資家にとって完璧なリスク調整後のリターンを提供します。「チャールストンMSAは、 行方不明の中間 のニーズに対処する近代化されたアスタープレイスのアパートコミュニティの恩恵を受けるでしょう」と、ストラタの買収担当ディレクター、 ジャスティン・シフリンは言いました。

過去7年間で、ストラタは米国全土の75の集合住宅で20,000以上のアパートを取得しました。 昨年10月、ストラタはアトランタにある4つの集合住宅をシカゴに拠点を置くウォータートン・レジデンシャルに3億2000万ドル近くで売却した。

ストラタ・エクイティ・グループについて

カルロス・D・ミハンとデビッド・C・ミハンが率いるストラタ・エクイティ・グループは、40年前にカルロスと彼の2人の兄弟によって設立されたCAベースの家族経営の不動産投資および管理会社であるサンディエゴです。 Strataは現在、19,000の集合住宅、400,000平方フィートの商業スペース、15,000エーカーの土地で構成される米国全土の40億ドル以上の不動産資産を所有し、管理しています。

ストラタは、サンディエゴのロバート・ブラウン率いるプロコピオ、コーリー、ハーグリーブス&サヴィッチLLP法務チームによって代表されました。

ストラタ・エクイティ・グループの詳細については 、www.strataequity.com をご覧いただくか、下記の番号までお電話ください。