借り換えの前に住宅改修をしたほうがいいのか？

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住宅ローンの借り換えは複雑な場合がありますが、そのプロセスのために自分で準備できる方法があります。ここでは、Discover^®や他の金融機関で住宅ローンの借り換えをする前に、自宅の改装について知っておくべきことを説明します。

住宅ローンの借り換えには何が必要ですか？

住宅ローンの借り換えには現在の住宅ローンから新しいものを作成することが含まれています。このような場合、「己の信念を貫く」ということが大切です。

借り換えプロセスには通常30～45日かかり、以下のステップがあります：

• 貸し手の選択： 貸し手と融資条件を比較して、ニーズに合った貸し手を探しましょう。
• ローン条件の設定： 貸主と協力して、あなたの経済的ニーズに合ったローン条件を設定します。
• 財務書類の提出： 貸主は、承認を決定する際に、財務書類や現在の住宅ローン、クレジットスコア、毎月の債務などの情報へのアクセスを要求します。
• 住宅評価の実施： 貸主はその価値と資本性を判断するために家を評価する可能性があります。
• ローンの締結： 新しい住宅ローンを締結し、ローン組成や保険料などの締結費用を支払います。

How can home improvements help the refinancing process?

Home improvements can affect the appraisal part of the refinancing process.家の改善は借り換えプロセスの査定に影響を与えることがあります。鑑定士は次の点を考慮します：

• 物件の外観の状態
• 面積
• 寝室と浴室の数
• 敷地面積
• 最近のリフォームとアップグレード

物件のリフォームを行った場合は、その内容を考慮します。justify;">査定の前にリフォームをすれば、家全体の価値が上がるかもしれません。

住宅ローンの借り換えの前に、次のような家の改善を行うことを検討するとよいでしょう：

• 別館や増築して面積を増やす
• 戸建てガレージをオフィスやレンタルスペースにする
• 家の外観を美しくする
• エネルギー効率を高める
• 傷んだ床や古いカーペットを改修

家の改良は、文書化して記録することを忘れないでください。この情報を手元に置いておけば、査定士、貸し手、保険会社が借り換え条件を準備し、新しい住宅ローンを最大限に活用するのに役立ちます。