今春の不動産市況に対応するために

インフレと住宅ローン金利の上昇により、ここ数年見られた売り手市場が冷え込み始めています。しかし、あなたが買い手であれ売り手であれ、自宅をできるだけ良い条件で購入できるようにする方法はまだあります。

売主として変化する不動産市場に対処する方法

まず、家を売ることが他の財務に与える影響を考えてください。クレジットスコアを上げているのであれば、家を売ることがクレジットにどう影響するか、どちらにも転ぶ可能性があるので、検討してみてください。住宅ローンを完済することは信用にとって良いことかもしれませんが、空売りや差し押さえによって家を失うことは、永続的なダメージを与える可能性があるので、取引があなたの経済的健康にプラスの影響を与えることができるかどうかを検討しなければなりません。

次に、あなたのオプションを検討しましょう。もし、あなたが売却の意欲を感じていて、市場が加熱しているのであれば、より早くあなたの家を市場に出す準備をしましょう。

不動産業者は、近所の家がいくらで売れているかを教えてくれます。しかし、場所や状態によって価格が大きく異なることを忘れてはいけません。

まだ売る準備ができていない、または市場が自分の物件に合っていないと思うのであれば、もう少し持ち続けることを検討してみてください。金利が上昇し続ければ、経済的に有利な選択肢になる可能性があります - 特に住宅ローンで住宅を調達しようとしている場合。状況が厳しい場合は、住宅ローンの借り換えをしたほうがよいかもしれません。ただし、あなたの財務状況によっては、借り換えがあなたの信用を傷つける可能性があるかどうかを検討する必要があるかもしれません。

今日の不動産市場で家を買う方法

今日の市場は、金利が上がり続け、買い手が限られた供給の中で物件を奪い合うため、買い手にとって特に厳しい状況になっています。

まず、周りの人に、何が売れているか、予算や好みに応じてどの地域が最適か、提案してもらいましょう。もし余裕があれば、修理や改築が必要な物件を購入することも検討してみてください。

そして最後に、「タンゴには2人必要」ということを覚えておいてください。不動産屋や売り手と交渉するときは、彼らはお金を稼ぐためにビジネスをしていることを常に覚えておくことです。だから、彼らが得るかもしれない他のオファーに対して競争力を保つために、少し譲ったり取ったりする準備をすることです。

The bottom line

現在の不動産市場についてどう感じていても、家を買うにしても売るにしても良い取引をする方法は残っているものです。そのため、このようなことが起こり得るのです。