SEDA、Peter Ahl加入によりオルタナティブ資産クラスおよび投資プラクティスを強化

ニューヨーク、NY、2026年10月20日 - SEDA Experts LLCは、本日、世界水準の金融エキスパート証人サービスを提供する大手エキスパート証人事務所として、Peter Ahlがマネージングディレクターとして同社に参画したことを発表しました。

「Peterは、不良資産投資、プライベートクレジット、リストラクチャリング、リスク管理における卓越した専門性を兼ね備えており、これは商業用不動産市場でほぼ40年にわたって培われたものです」とSEDA ExpertsのマネージングパートナーであるDamiano Colnagoは述べました。「複雑な資本構造、機関投資、アンダーライティング、特殊事情案件にわたる彼の経験は、当社のハイステークスな金融、評価、およびリストラクチャリング案件における能力を大幅に強化します。私たちはPeterを歓迎し、彼がクライアントと当社の専門家ネットワークにもたらす価値を楽しみにしています」とSEDA Expertsのマネージングパートナー、Damiano Colnagoは語りました。

Peter Ahlは、商業用不動産（CRE）に機関投資資本を投じる分野で深い経験を有しており、構造化およびプライベートクレジット市場における不良債権・特殊事情をテーマとした取引や、オポチュニスティックなエクイティ投資プログラムに注力してきました。ほぼ40年にわたる投資実績と3つの主要なCRE投資サイクルにわたる経験を持ち、世界金融危機（GFC）を通じてH/2 Capital Partnersでシニアパートナー兼リスク管理およびアンダーライティング責任者を務めたことも含め、Ahl氏は複雑なクレジットおよびエクイティ投資、金融リストラクチャリング、リスク管理慣行および投資家向けコミュニケーションに関する豊富な専門知識を有しています。

Ahl氏は現在、機関規模の不動産資産に投資する投資家（プライベート投資プラットフォーム、ファミリーオフィス、高純資産のLPなど）に対し、投資実現可能性、リストラクチャリング、リスク管理、ガバナンスおよび関連事項に関する助言を行っています。彼のアドバイザリー業務は、営業事業、ポートフォリオや個別資産を含むさまざまな形態の移行期にあるCRE市場／機会を対象としています。特筆すべきは、彼がプライベートエクイティ・プラットフォームを代表して、数億ドル規模の融資調達を伴う担保付ファンドレベルの再資本化に関して助言したことです。

Ahl氏はH/2 Capitalの設立後に同社に加わり、同社を数十億ドル規模のCREオポチュニスティック・クレジット投資プラットフォームへと育てるのに貢献しました。エグゼクティブおよび投資委員会のメンバーであり、リスク管理委員会の議長として、創業者が投資プログラムの初期段階を立ち上げるのを支援した後に最終的にアンダーライティングとリスク管理の責任を引き継ぎました。在任中は、投資およびリスク管理チームの監督に参画し、アンダーライティングとリスク管理のフレームワークを策定・監督し、ファンド組成、投資戦略および実行、ならびにLP投資家対応およびコミュニケーションにおいても上級の役割を担いました。

彼のキャリアを通じて、Ahl氏はCRE資産所有スペクトラムの全資本構成を横断して、投資の起案、アンダーライティング、構造化、資金調達、リスク管理および／または清算を行ってきました。彼のプライベートクレジット取引の経験には、銀行、保険会社、プライベートレンダーが起案したシニア担保ローンや、構造化クレジット市場（CMBS、CLO等）における直接のシニア／劣後ローン持分、Bノートやメザニン債を含む劣後債務、コーポレートデット、優先株および普通株式（営業事業、資産ポートフォリオ、個別不動産における支配／非支配の所有持分を含む）があります。Ahl氏の物件レベルの専門性は、エクイティおよびクレジット投資家として、オフィス、ホスピタリティ、リテール、工業、集合住宅、複合用途、土地、ヘルスケア不動産といった主要な物件カテゴリを対象とし、ほとんどの主要および二次米国市場に所在する資産に特に注力しています。

Peterの不良資産投資における実績には、さまざまな投資商品と資本構成の複雑性、異なる法域等に固有の各種執行手段や権利の行使を伴う金融リストラクチャリングのプロセスおよび解決の構築と実行が含まれます。H/2では、幅広い債券保有者および投資家を代表してストレスまたは不良となったCREローンを管理するために設立された格付け付きスペシャルサービサー、Strategic Asset Services LLCの創設と管理に携わりました。

以前は、プライベートエクイティ会社であるNorthstar Capital Partnersのパートナー兼エグゼクティブバイスプレジデントを務め、またAEW Capital Managementのオポチュニスティック・エクイティ投資部門のパートナーとして主に機関投資家のためにエクイティ持分の創出、構造化および管理を行ってきました。注目すべき取引には、中堅規模の上場オフィスREITの再資本化、大手米国銀行から総額額面で3.3億ドルを超える中規模の不良モーゲージローンおよびREO資産プールの取得、管理および最終的な清算、ならびに当時西海岸最大の商業用不動産開発業者へのグロースエクイティによる支配的投資が含まれます。

PeterはFirst National Bank of Bostonでキャリアを開始し、そこで企業債務商品および商業用不動産モーゲージのアンダーライティングと構造化を支援し、信用分析、ファイナンシャルモデリング、コーポレートファイナンス、キャッシュフロー評価および企業（資産）評価に関する専門知識を培いました。

Ahl氏はこれまで複数の企業の取締役を務めており、彼が学士号を取得したMiddlebury Collegeではビジネスおよびファイナンスの分野で定期的にゲスト講師を務めています。

SEDA Experts LLCについて

SEDAは金融サービスを専門とする大手エキスパート証人事務所です。私たちは国際法律事務所を支援し、金融業界全体にわたる最高水準の専門知識へのアクセスと、最も影響力のある金融サービス業界リーダーへの接続を提供します。私たちは、法律事務所、規制当局、および主要な金融機関に対して、優れた独立助言、データ分析、評価、および高品質な専門家レポートと証言サービスを提供します。